Grondexploitaties

Waalsprong

G321 Archeologie Waalsprong

1. Kerninformatie

Deze deelplanexploitatie omvat de uitvoering van de archeologische opgave in de Waalsprong.

Planexploitatie vastgesteld:   vastgesteld 11 mei 2016; omzet € 1.216.000; resultaat € 30.722.000.

Afsluiting planexploitatie:   31 december 2033.

2. Projectgegevens

Programma

Woningen

N.v.t.

Parkeren

N.v.t.

Bedrijvigheid

N.v.t.

Openbare ruimte

N.v.t.

Opp. plangebied

N.v.t.

Ontwikkelaar intern

D. Driessen

Ontwikkelaar extern

N.v.t.

3. Ontwikkelingen laatste jaar

Het college heeft in 2019 een besluit genomen over de werkwijze m.b.t. archeologie in de Waalsprong. Er zijn voor de verschillende deelgebieden in de Waalsprong keuzes gemaakt op basis van beschikbaar onderzoeksmateriaal, kosten zijn in beeld en ook is duidelijk waar nader onderzoek gewenst is en welke gebieden kunnen worden vrijgegeven. De Raad is hier in 2019 nader over geïnformeerd. Inmiddels is ook het handboek erfgoedbeleving Waalsprong gereed en kunnen we aan de hand van dit handboek de cultuurhistorie van het gebied in nog op te starten projecten visualiseren. In 2021 zijn de rapportages opgeleverd van de archeologische begeleiding betonpad Hornbach in Ressen, een deel van het proefsleuvenonderzoek Koudenhoek en de archeologische begeleiding Pastoor van Laakstraat. In 2021 zijn de werkzaamheden opgestart voor het resterend proefsleuvenonderzoek Koudenhoek, proefsleuvenonderzoek ’t Klumpke Grote Boel en de rapportage van oude onderzoeken in Grote Boel en Stelt Oost. Daarnaast zijn de volgende grote werken nog in uitvoering; rapportage en uitwerking van het Merovingisch grafveld Laauwik en Synthese AMZ-onderzoek.

4. Financiën

Projectkosten

Projectopbrengsten

Per 01-10-2020

Per 01-10-2021

Per 01-10-2020

Per 01-10-2021

Verwerving

0

0

Woningbouw

0

0

Bouw- en woonrijpmaken

23.027.000

23.104.000

Niet-woningbouw

0

0

Plankosten

0

0

Overige opbrengsten

17.692.000

17.692.000

Overige

-93.000

-93.000

Opbrengstenstijging

0

0

Rente en kostenstijging

2.573.000

2.544.000

Totale kosten

25.507.000

25.555.000

Totaal geraamd

17.692.000

17.692.000

Gerealiseerd tot datum

19.954.000

20.672.000

Gerealiseerd tot datum

17.692.000

17.692.000

Gerealiseerd in periode

210.000

718.000

Gerealiseerd in periode

571.000

0

Nog te realiseren

5.554.000

4.883.000

Nog te realiseren

0

0

Geraamd eindresultaat op einddatum 31 december 2033   €   7.864.000,- Nadelig
In NCW (resultaat van heden) prijspeil 1 januari 2022      €   6.201.000,- Nadelig
In NCW resultaat exploitatie 1 januari 2021         €   6.041.000,- Nadelig
Verschil in NCW                  €       160.000,- Nadelig

Toelichting verschillen
De post Bouw- en woonrijp maken is gestegen met € 0,1 mln. door indexering van de resterende budgetten.
Het minimale verschil in de Rente- en kostenstijging door aanpassing van de kostenparameter van 2% naar 3% (Stadsbegroting 2022-2025)  en de rentecorrectie over het jaar 2020 hebben nagenoeg geen effect op het resultaat.

Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar

Programma 2021
cfm VGP 2021

UITGEGEVEN
in 2021

Programma 2022
cfm VGP 2022

n.v.t.

5. Risico(beheersing)

In de bijlage “Risico’s programma Grondbeleid” bij dit VGP wordt het risicoprofiel vanuit de MC-analyse Waalsprong-grexen nader toegelicht. Graag wordt verwezen naar het overzicht van deze risico’s.

6. Beslispunten

Geen.

7. Plangebied

Deze pagina is gebouwd op 01/14/2022 15:53:08 met de export van 01/14/2022 15:42:37