G149 Van Slichtenhorststraat 91-93 Piushove
1. Kerninformatie
Binnenstedelijke herontwikkeling ter hoogte van de Van Slichtenhorststraat 91-93 (Piushove). Gemeentelijk willen we dat het pand behouden blijft en hersteld wordt.
Gronden en pand in eigendom derden (Claver Real Estate III B.V ). In april 2020 is de anterieure overeenkomst getekend waarbij een planexploitatie is opgesteld.
Planexploitatie vastgesteld: 31 maart 2020 (Collegebesluit 4.10), omzet: € 119.000,-; resultaat: € 0- (neutraal); oplevering: 31-12-2021.
Afsluiting (huidige) planexploitatie: 31 december 2022
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | 50 woningen/wooneenheden (appartementen) |
|---|---|
Parkeren | Op eigen terrein |
Opp. plangebied | 2.669 m2 |
Ontwikkelaar intern | B. Yap |
Ontwikkelaar extern | Claver Real Estate III BV |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
Het ontwerpbestemmingsplan is in het voorjaar van 2021 opgesteld. Daarop zijn enkele zienswijzen ingediend. Het bestemmingsplan is eind 2021 door de raad vastgesteld.
4. Financiën
Projectkosten | Projectopbrengsten | ||||
Per 01-10-2020 | Per 01-10-2021 | Per 01-10-2020 | Per 01-10-2021 | ||
Plankosten incl. VTU | 119.000 | 119.000 | Bijdrage ontwikkelaar | 119.000 | 119.000 |
Overige | 0 | 0 | Overige | 0 | 0 |
Rente en kostenstijging | 0 | 0 | |||
Totale kosten | 119.000 | 119.000 | Totale opbrengsten | 119.000 | 119.000 |
Gerealiseerd tot datum | 68.000 | 113.00 | Gerealiseerd tot datum | 59.000 | 59.000 |
Gerealiseerd in periode | 40.000 | 45.000 | Gerealiseerd in periode | 59.000 | 0 |
Nog te realiseren | 51.000 | 6.000 | Nog te realiseren | 60.000 | 60.000 |
Prognose eindresultaat per 01-01-2021 € 0,- neutraal
Prognose eindresultaat per 01-01-2022 € 0,- neutraal
Voor deze planexploitatie zijn de standaard parameters van toepassing.
Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar
Niet van toepassing
5. Risico(beheersing)
Risico op meer plankosten door planologische procedure(s). Beheersmaatregel: strakke monitoring en sturing plankosten.
6. Beslispunten
Geen.
7. Plangebied
