G135 Neboklooster achterterrein
1. Kerninformatie
Woningbouwontwikkeling op de voormalige sportvelden van het Neboklooster, deels ter vervanging van de huidige bouwmogelijkheid direct tegen het monumentale kloostercomplex aan.
Planexploitatie vastgesteld: 25 november 2014, omzet: € 140.000,-; resultaat: € 0,-; oplevering: 31-12-2017 (oorspronkelijk).
Afsluiting planexploitatie: 31 december 2021
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | 30 grondgebonden woningen |
|---|---|
Parkeren | Op eigen terrein |
Opp. plangebied | 117.160 m2 |
Ontwikkelaar intern | M. van Gerwen |
Ontwikkelaar extern | Beleggings- en Beheermaatschappij Dornick BV |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
Vanwege bebouwing in een grondwaterbeschermingsgebied is compensatie nodig. Hierover zijn in de overeenkomst afspraken gemaakt. Deze bijdrage vanuit deze ontwikkeling voor natuurcompensatie is ingezet binnen het programma Duurzaamheid voor de aankoop van een perceel van Staatsbosbeheer. Deze aankoop heeft in 2021 plaatsgevonden. Het is nog niet bekend wanneer de ontwikkelaar het plan daadwerkelijk gaat realiseren. Na realisatie van het plan wordt de toegangsweg aan de gemeente overgedragen. De planexploitatie wordt afgesloten.
4. Financiën
Projectkosten | Projectopbrengsten | ||||
Per 01-10-2020 | Per 01-10-2021 | Per 01-10-2020 | Per 01-10-2021 | ||
Plankosten incl. VTU | 164.0000 | 164.000 | Bijdrage ontwikkelaar | 339.000 | 339.000 |
Overige | 193.000 | 193.000 | |||
Rente en kostenstijging | -1.000 | -1.000 | |||
Totale kosten | 356.000 | 356.000 | Totale opbrengsten | 339.000 | 339.000 |
Gerealiseerd tot datum | 141.000 | 327.000 | Gerealiseerd tot datum | 339.000 | 339.000 |
Gerealiseerd in periode | -2.000 | 186.000 | Gerealiseerd in periode | 0 | 0 |
Nog te realiseren | 215.000 | 29.000 | Nog te realiseren | 0 | 0 |
Prognose eindresultaat per 01-01-2021 € 17.000,- nadelig
Prognose eindresultaat per 01-01-2022 € 17.000,- nadelig
Voor dit project is een verliesvoorziening van € 16.765,= ingesteld. Dit bedrag is gelijk aan de contante waarde van bovengenoemd tekort op einddatum.
Voor deze planexploitatie zijn de standaard parameters van toepassing.
Toelichting verschillen
Geen verschillen, het plan wordt afgesloten.
Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar
Niet van toepassing.
5. Risico(beheersing)
Niet van toepassing.
6. Beslispunten
Het project wordt afgesloten.
7. Plangebied
