Het ontwerpbestemmingsplan voor de Vossenlaan 44 heeft tot eind april 2021 ter visie gelegen. Er zijn circa 60 zienswijzen binnengekomen. De beantwoording van deze zienswijzen is bijna afgerond. De zienswijzennota met het bestemmingsplan is 14 december door het college vastgesteld en zal in februari 2022 ter besluitvorming aan de raad worden voorgelegd.
2021 stond het project Kinderdorp Neerosch in het teken van onderhandeling en afstemming met Plegt-Vos. In de VGP rapportage van 2021 is al gesproken over de mogelijkheid dat de gemeente Plegt-Vos uit wilde kopen. De onderhandelingen zijn afgerond en de overdracht is afgehandeld rond de jaarwisseling (2021 / 2022). Daarmee valt het project in zijn geheel onder de verantwoordelijkheid van de gemeente.
Het afgelopen jaar is bekeken of er op de hoek Dorpstraat-Neerbossche weg een ontwikkeling mogelijk is samen met het naastgelegen (private) perceel. Dit heeft niet geleid tot een haalbaar initiatief. In 2022 pakken we de herontwikkeling van ons perceel op.
Het bestemmingsplan voor de herontwikkeling van het Neboklooster is ondertussen onherroepelijk geworden. De bijdrage voor de natuurcompensatie zal worden ingezet binnen het programma Duurzaamheid voor de aankoop van een perceel van Staatsbosbeheer. Deze aankoop heeft in 2021 plaatsgevonden.
De omgevingsvergunning voor de Van Schuijlenburgweg is onherroepelijk geworden en de bouw is gestart. Het hoogste punt van de bouw is bereikt in de zomer 2021. Oplevering is voorzien in 2022.
De bestemmingsplanprocedure voor de ontwikkeling aan de Bachstraat 29 is afgerond en het plan is onherroepelijk. Deze ontwikkeling wordt geheel op eigen terrein uitgevoerd. De exploitatie wordt afgesloten.
Voor het project St. Agnetenweg 25 is het herziene bestemmingsplan in 2021 gereedgekomen. In het traject is vroegtijdig met bewoners gesproken waarna het plan door de ontwikkelaar/eigenaar is aangepast conform de wensen van bewoners. Desondanks bleef een aantal omwonenden kritisch en is er beroep ingesteld tegen het bestemmingsplan. Ondertussen is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden. Hierdoor heeft de ontwikkelaar/eigenaar een start kunnen maken met de bouwvoorbereidingen op het braakliggende terrein.
Het ontwerpbestemmingsplan voor het project Van Slichtenhorststraat 91-93 is in het voorjaar van 2021 opgesteld. Daarop zijn enkele zienswijzen ingediend. Het bestemmingsplan is eind 2021 door de raad vastgesteld.
Afgelopen jaar is overeenstemming bereikt over de stedenbouwkundige en programmatische invulling van het terrein Steltsestraat kassen . Dit heeft geleid tot een zeer gemengd programma voor verschillende doelgroepen. Om dit plan mogelijk te maken is een bestemmingsplanwijziging nodig. De anterieure overeenkomst voor deze ontwikkeling is begin 2021 vastgesteld.
De initiatiefnemer is bezig met het uitvoeren van de noodzakelijke onderzoeken. Zodra die beschikbaar zijn starten we met het opstellen van het bestemmingsplan.
In de zomer van 2021 heeft de initiatiefnemer de omwonenden geïnformeerd over de plannen.
Afgelopen jaar is overeenstemming bereikt over de stedenbouwkundige en programmatische invulling van het terrein Oosterhoutsedijk 48 Wijers . Om dit plan (sportaccommodatie RV de Waal en 17 woningen) mogelijk te maken is een bestemmingsplanwijziging nodig. De gemeente Nijmegen heeft hier geen eigendommen. De anterieure overeenkomst is opgesteld en is in juni 2021 vastgesteld.
Medio 2021 is een anterieure overeenkomst afgesloten om de herontwikkeling (9 grondgebonden woningen en 105-106 appartementen) aan de Krayenhofflaan 10 Boterfabriek mogelijk te maken. De procedure voor een bestemmingsplanwijziging is gestart. Het achtergelegen gemeentelijk perceel maakt onderdeel uit van deze herontwikkeling. De voorbereidingen voor de bodemsanering op dit perceel zijn ook gestart.