G258 Doddendaal 1
1. Kerninformatie
Binnenstedelijke herontwikkeling op de hoek Doddendaal Plein 1944 (intersportgebouw). De eigenaar van het terrein wil een gebouw neerzetten van 9 verdiepingen. Op de begane grond is een supermarkt gepland met daarboven 9 verdiepingen met huurwoningen variërend van 39 tot 90 vierkante meter.
Planexploitatie vastgesteld: 10 november 2020 (Collegebesluit 4.21), omzet: € 260.000,-; resultaat: € 0- (neutraal); oplevering: 31-12-2021.
Afsluiting (huidige) planexploitatie: 31 december 2023
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | 136 woningen |
|---|---|
Parkeren | Fietsparkeerkelder |
Bedrijvigheid | Supermarkt, maximaal 950 m2 VVO |
Openbare ruimte | |
Opp. plangebied | 1126 m2 |
Ontwikkelaar intern | I. van der Coelen |
Ontwikkelaar extern | Dornick BV |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
De locatie Doddendaal 1 is grotendeels gesloopt en de ontwikkelaar is bezig met de voorbereiding van afronding sloop en start bouw van de supermarkt, een fietsparkeerkelder en 136 zelfstandige wooneenheden. De ontwikkelaar zal verder de direct omliggende openbare ruimte herinrichten. Het projectbesluit is door de raad vastgesteld in juni 2021.
4. Financiën
Projectkosten | Projectopbrengsten | ||||
Per 10-11-2020 | Per 01-10-2021 | Per 10-11-2020 | Per 01-10-2021 | ||
Plankosten | 259.0000 | 257.000 | Bijdrage ontwikkelaar | 260.000 | 260.000 |
Rente en kostenstijging | 1.000 | 3.000 | |||
Totale kosten | 260.000 | 260.000 | Totale opbrengsten | 260.000 | 260.000 |
Gerealiseerd tot datum | 0 | 134.000 | Gerealiseerd tot datum | 0 | 260.000 |
Gerealiseerd in periode | 0 | 134.000 | Gerealiseerd in periode | 0 | 260.000 |
Nog te realiseren | 260.000 | 126.000 | Nog te realiseren | 260.000 | 0 |
Prognose eindresultaat per 10-11-2021 € 0,- neutraal
Prognose eindresultaat per 01-01-2022 € 0,- neutraal
Voor deze planexploitatie zijn de standaard parameters van toepassing.
Toelichting verschillen
Niet van toepassing.
Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar
Niet van toepassing.
5. Risico(beheersing)
Niet van toepassing.
6. Beslispunten
Geen.
7. Plangebied
