G477 Zwanenveld 6626 WC Dukenburg transf
1. Kerninformatie
In deze gebiedsontwikkeling werken de gemeente en CVvE (cooperatieve vereniging van eigenaren) van winkelcentrum Dukenburg) werken een transformatie van winkelcentrum en de omgeving. De werkzaamheden zijn gericht op het transformeren van een winkelcentrum en omliggende openbare ruimte naar een goed bereikbaar, leefbaar en toegankelijk centrum en omgeving waar mensen elkaar kunnen ontmoeten, kunnen verblijven en kunnen winkelen. In het gebied zullen circa 500 woningen toegevoegd worden. Deze locatie maakt deel uit van Kanaalzone Zuid en is meegenomen in de Woondeal.
De gemeente heeft bij deze ontwikkeling een faciliterende rol.
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | Circa 500 |
|---|---|
Parkeren | Moet voldoen aan de gemeentelijke parkeernorm |
Bedrijvigheid | Detailhandel, maatschappelijke en commerciële functies |
Openbare ruimte | Zie tekening hieronder |
Opp. plangebied | Zie tekening hieronder |
Ontwikkelaar intern | M. van Gerwen |
Ontwikkelaar extern | CVvE /gemeente |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
Gemeente en CVvE hebben na een eerdere analyse van het gebied afgesproken gezamenlijk deze gebiedstransformatie op te pakken. Hiervoor heeft de gemeente in 2020 een ambitiedocument opgeleverd dat als kader dient voor de verdere planvorming. In opdracht van de CVvE ontwikkelen BPD-Giesbers voor eigen rekening en risico een masterplan voor dit gebied. Dit doen ze in nauwe samenwerking met de gemeente en andere stakeholders.
Op 10 december 2020 heeft de gemeente het ambitiedocument aan omwonenden en belangstellenden gepresenteerd en heeft BDP-Giesbers zich voorgesteld al partij die de plannen gaat maken. Omwonenden hebben op deze digitale informatiebijeenkomst waardevolle informatie voor de planvorming achtergelaten.
Afgelopen jaar heeft BPD-Giesbers een stedenbouwkundig bureau opdracht gegeven een masterplan uit te werken. Tegelijk met de inhoudelijke uitwerking vindt overleg plaats over de exploitatie.
Het streven is in het eerste kwartaal van 2022 te komen tot een haalbaar masterplan.
4. Risico(beheersing)
De risico’s worden in de fase van het opstellen van het masterplan in beeld gebracht.
5. Beslispunten
Geen.
6. Plangebied
Plangebied Bebouwing/winkelcentrum en openbare ruimte