G460 Valkhofkwartier
1. Kerninformatie
Het opstellen van een integrale gebiedsvisie als verkenning om dit potentieel hoogwaardige deel van de binnenstad te ontwikkelen tot dé culturele en cultuurhistorische hotspot van Nijmegen. Op basis van de gebiedsvisie (meerjaren ambitie) zoeken we vervolgens voortdurend naar kansen en mogelijkheden om onderdelen van de visie op een projectmatige manier richting daadwerkelijke realisatie te kunnen brengen. Een belangrijk aspect hierbij betreft de financiële haalbaarheid. Pas als dat duidelijk is, brengen we een onderdeel of onderdelen van de visie richting besluitvorming en realisatie. Waar nodig of wenselijk, wordt vervolgens per onderdeel een aparte planexploitatie opgesteld.
De integrale gebiedsvisie beoogt de diverse lopende projecten en opgaves met elkaar te verbinden en meerwaarde te creëren. Deze zijn onder meer: nieuwbouw Bastei (gerealiseerd), renovatie park, vergroenen oostelijke Waalkade (gerealiseerd), verbetering aansluiting Burchtstraat-park, verlevendigen Kelfkensbosplein, en herinrichting openbare ruimte.
Daarnaast worden de stakeholders in het gebied (culturele instellingen, ondernemers, bewoners) uitgenodigd en waar mogelijk ondersteund om samen te werken en programmatisch en toeristisch het Valkhofkwartier op de kaart te zetten.
Verwachte oplevering project : N.n.b.
Verwachte afsluiting planexploitatie: N.n.b.
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | N.v.t. |
|---|---|
Parkeren | N.v.t. |
Bedrijvigheid | N.v.t. |
Openbare ruimte | N.n.b. |
Opp. plangebied | N.n.b. |
Ontwikkelaar intern | B. Yap |
Ontwikkelaar extern | N.v.t. |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
In 2019 zijn de ambities voor het Valkhofkwartier in de gebiedsvisie Valkhofkwartier vastgesteld door de Raad en is het uitvoeringsprogramma Valkhofkwartier door het college vastgesteld en ter kennisname aan de Raad aangeboden.
In 2020 is gestart met de voorbereidingen voor de planuitwerking van Kelfkensbos. Samen met Museum het Valkhof en andere stakeholders en omwonenden is de ambitie verkend voor de herinrichting van het Kelfkensbos tot een prettige verblijfs- en ontmoetingsplek waar de oudste geschiedenis van Nijmegen voelbaar en beleefbaar is. Een aanvraag bij de provincie voor subsidie voor dit project (in combinatie met Valkhofpark) werd niet gehonoreerd. Door toegekende gemeentelijke middelen – waaronder een extra investeringskrediet voor Kelfkensbos van € 1,8 mln (Stadsbegroting ‘22’-’25) – is dit project financieel haalbaar geworden. Tot en met 2021 maakte Kelfkensbos onderdeel uit van de integrale gebiedsvisie Valkhofkwartier (pio G460041). In deze gebiedsvisie is vastgelegd dat als een onderdeel financieel haalbaar is, hiervoor een aparte planexploitatie wordt opgesteld. De planexploitatie G259 Kelfkensbos wordt in het huidig VGP-proces apart vastgesteld.
In 2021-2022 wordt de herinrichting van de Hoogstraat en Lindenberg gerealiseerd (Kop Burchtstraat). Met dit project leggen we de verbinding tussen het kern winkelgebied en het park richting de Waalkade. Uitvoering hiervan loopt via de planexploitatie G257 Kop Burchtstraat.
In 2022 is de start gepland van een grootscheepse renovatie van het monumentale Valkhofpark met de rijks-monumentale gebouwen erin. Uitvoering van dit project loopt via de planexploitatie G206 Valkhofpark.
4. Risico(beheersing)
Niet van toepassing.
5. Beslispunten
Geen.
6. Plangebied
