G434 WC Weezenhof
1. Kerninformatie
Deze pio bevat het haalbaarheidsonderzoek naar het herontwikkelen van het bestaande winkelcentrum Weezenhof naar een nieuw winkelcentrum met daarboven woningen. Het gaat daarbij over levensloopgeschikte woningen.
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | 119 woningen |
|---|---|
Parkeren | Op maaiveld |
Winkels | Één supermarkt met een oppervlakte van max 2.150 m2 bvo, 525 m2 commercieel (winkels/dienstverlening) en 925 m2 sociale/medische dienstverlening (oa huisarts, fysiotherapeut en apotheek) |
Opp. plangebied | 13.000 m2 |
Ontwikkelaar intern | M. van Gerwen |
Ontwikkelaar extern | Dornick B.V. |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
Er is met de ontwikkelaar overeenstemming bereikt over de anterieure overeenkomst. Door het sluiten van de anterieure overeenkomsten worden onder andere de te maken plankosten, kosten voor aanpassing van de openbare ruimte en de mogelijke kosten voor planschade, die uit de bestemmingsplanwijziging kunnen volgen, verhaald. Tevens zijn afspraken gemaakt over aan- en verkoop van gronden. Na vaststelling van deze overeenkomst eind 2021 (en gelijktijdig de plan-exploitatie G720 WC Weezenhof) is de communicatie gestart met een druk bezochte inloopavond voor de buurt en is begonnen met de werkzaamheden voor het wijzigen van het bestemmingsplan.
Het streven is in het eerste kwartaal van 2022 een bestemmingsplan in procedure te brengen. Het bestemmingsplan zal dan naar verwachting na de zomer van 2022 ter besluitvorming aan de raad voorgelegd worden.
4. Risico(beheersing)
Risico’s: Planuitwerking, bestemmingsplan en procedures;
Beheersmaatregelen: Omgeving betrekken bij uitwerking inrichtingsplannen openbare ruimte.
5. Beslispunten
Geen.
6. Plangebied
